1974〜1984年築, 専有面積89.00㎡〜109.00㎡の平均販売価格
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北千里アーバンライフ
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
27.1
割高
推定相場価格より20.8%割高
相場
2,898万円
29.3万円/㎡
2,110
2,635
3,161
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,161万円
26.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月8日
北千里アーバンライフ
3,500万円（35.4万円/㎡）/ 11階 / 99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,500万円 | 35.4万円 | 11階 | 99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 32.8万円 | 2階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,380万円 | 29.1万円 | 7階 | 81.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,980万円 | 36.5万円 | 2階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,580万円 | 25.3万円 | 2階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,498万円 | 31.2万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,880万円 | 23.5万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 24.7万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 26.0万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,250万円 | 28.1万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,280万円 | 28.5万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,450万円 | 30.6万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 3,500万円 | 35.4万円 | 99㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 4,180万円 | 43.4万円 | 96.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/24 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 南千里グリーンハイツC棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 2,698万円 | 35.4万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,698万円 | 35.4万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,998万円 | 28.0万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,899万円 | 27.1万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/06/09 | 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 155戸 | RC |
| 2025/03/31 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅10分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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